Vos conditions de ventes

CONTRAT DE LOCATION D'UN BIEN SAISONIER

 

1 : OBJET DU CONTRAT ET PRIX.

Un acompte de 30% du prix total est payable à la réservation. 

Le solde  du prix  de la  location soit 70% du prix doit être versé le jour d’arrivée en espèce  . 

Une taxe se séjour de 0,50 €/pers/nuit  sur 7 jours, devra être acquittée le jour de la remise des clés .(Pour + de 16 ans) 

Une caution de 200 € sera déposée le jour de la remise des clés. 

La période pour laquelle a été conclu le contrat pourra être déplacée à la demande du locataire dans la mesure des possibilités du calendrier de réservation du loueur.

 

2: RESILIATION TOTALE OU PARTIELLE DU CONTRAT PAR LE LOCATAIRE

 Avant la prise en charge  du  bien, si le locataire renonce à la location et résilie le contrat, il devra notifier sa décision par lettre  recommandée avec AR. La perception de frais d'annulation par le loueur s'effectuant dans les conditions suivantes, si l'annulation intervient:

- plus  de  3 mois avant le début de  la location, seuls les frais de dossier, soit 150 € seront perçus par le loueur.
- moins  de  3 mois  avant le début de  la location, le, ou les acomptes versés seront acquis au loueur.

En tout état de cause, si le loueur parvient à louer le bien réservé, il  remboursera la totalité des acomptes versés,  moins la redevance des frais de dossier de 150 €.

Si  un retard de plus de 4 jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le locataire, le propriétaire pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le locataire.

 

3 :Respect des lieux.

-Obligation d’occuper les lieux personnellement, et de le maintenir dans l’état. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après la jouissance des lieux, ne pourra être admise Les réparations nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du locataire. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du locataire ou de la famille. 

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-Les logements sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, serviettes, couettes, draps et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif. Si logement venait à être rendu en fin de séjours dans un état de non propreté, le propriétaire ou son représentant se réserve le droit de réclamer au locataire,  le prix du nettoyage des locaux loués (fixé forfaitairement à 130 euros), la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location,  une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc.

 

Le propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.